美國首批商業化3D列印住宅

資料來源：ICON Technology、3Strands
文字整理：棲位工作室_呂慧穎

【East 17th Street Residences】基本資料：
位置｜美國，德克薩斯州奧斯汀市（Austin, Texas, USA）
建築設計｜Logan Architecture
業主｜3Strands
類型｜社區
3D列印技術｜ICON Technology
列印材料開發｜ICON Technology
結構工程｜Fort Structures
電機工程｜Positive Energy（MEP Engineer）
房地產經紀公司｜DEN Property Group
室內設計｜Claire Zinnecker Design
樓地板面積｜1,000~2,000平方英尺
設計及建造期間｜2021完工

3D列印住宅邁向商業化

3Strands身為房地產開發商，在建築設計、營建技術和施工工法領域，皆勇於做新的嘗試與突破，而3D列印建築技術目前仍然處於發展初期，因此需要不斷致力於尋找新方法來簡化流程和提高效率，3Strand不吝挹注資金於實踐新興工法，因此才有East 17th Street Residences的誕生。

ICON負責提供專利3D列印技術，希望為建築帶來更具彈性與前瞻性的突破。該公司過去曾在德克薩斯州中部和墨西哥建造了超過20處的3D列印建築，而East 17th Street Residences則是第一處真正作為開發商推出之主流商品的住宅社區；而Fort Structures則是與ICON長期合作，負責ICON迄今為止建造的所有3D列印建築結構工程。結合擁有豐富經驗的團隊，是3D列印建築邁向真正商業化的重要決定因素。

▲美國首批商業化3D列印住宅

新式與既有工法的二元性結合

East 17th Street Residences的建築設計由Logan Architecture事務所安德魯‧洛根（Andrew Logan）建築師主責。3D列印混凝土建築底座（一樓）呈現出岩石般的質感，並提供上部結構足夠的支撐力，上半部建築量體則是採用行之已久的輕鋼構工法，可說是新舊工法二元性的最佳結合。

這種靈感來自位於蘇格蘭北部群島奧克尼島（Orkney Island）的斯卡拉布雷村（Skara Brae）。S斯卡拉布雷村建於西元前3,180年新石器時代，且活躍了約600年以上。儘管與East 17th Street Residences相隔5,000年以上，但人類一樣都需面對環境與氣候的挑戰，建築師認為，以樂觀的心態不斷嘗試新的解方是人類世代相傳的基因，兩個時代探究建築形態的精神並無二致。

East 17th Street Residences是美國第一批使用ICON專利技術和先進混合材料建造的3D列印房屋，從建築設計而言3D列印材料相當於現代的石材替代品。就像Skara Bra村莊中屋舍採用的石材基底，每塊之間都是嚴絲合縫、契合無間，完成了屬於那個時代的偉大建築成就，至今仍可從遺跡中窺見一二。East 17th Street Residences的3D列印對於品質的要求也同樣嚴格，該建案挑戰混凝土的運用極限，探索並推進這個時代材料型態的最前線。安德魯‧洛根想著：也許5,000年後，某些未來的文明也會驚嘆於3Strands和ICON憑藉「原始的技術」所取得的建築成就。

▲新舊工法二元性結合：一樓3D列印與二樓輕鋼構

▲ICON提供專利建築列印技術

安全舒適的建築與健全的社區空間

East 17th Street Residences由4棟住宅組成，坐落在東奧斯汀的城市紋理中，擁有社區公共活動空間，以及完整獨立的個別戶外空間，兼具私有性與公共性。ICON執行長Gary O'Dell也表示，3D列印建築第一次邁入社區生活模式，這是重要的一大步。

4棟建築外形及內部空間結構略有不同，規格為2~4間臥室，面積約為1,000~2,000平方英尺，但都擁有大型前簷廊、寬敞的前院及停車場；主臥室為山形挑高天花板（閣樓式）、朝北的大開窗、安靜的臥室及辦公空間；室內設計則統一由Claire Zinnecker Design操刀，採用現代化設計風格、色調簡約，材質也考慮到日後維護管理的方便性，包括天然木材、金屬飾面和大地色瓷磚等。

一樓採用ICON所研發的列印混凝土，比傳統建築材料擁有更長的生命週期，以及更好的結構強度，這表示比傳統工法所建造的房屋更能抵禦火災、洪水、風災和其他自然災害，攤提後的成本也可相對降低，且建造時間只需數週，對於購屋者而言是重要利多。

▲閣樓式主臥室

▲室內採用現代化設計風格、色調簡約

市場價值的顯現

U目前4棟住宅皆已售罄，社區所在位置距離奧斯汀市中心僅3英里，步行或自行車就能到達奧斯汀的重要公共設施或服務據點，區位對於房地產而言確實是重要影響因素，也為首批商業化3D建築的銷售提供助力。DEN Property Group的加入，顯示房地產經紀業界開始願意接受3D列印建築銷售的挑戰，藉由DEN提供的卓越服務，也能逐漸建立起消費者的信心。從開發商、營建、研發到房地產經紀服務公司，East 17th Street Residences市場價值的顯現，每個環節缺一不可。

團隊聯手打造美國第一批邁向商業化的3D列印住宅，以永續、安全、耐候、舒適及智能化為特色，本案的成功更讓ICON Technology深具信心，將於2023年於德州喬治城（Georgetown）推出100個居住單元的全新建案，共提供8種房型，對於市場需求趨勢將有更精準的掌握。