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台灣建築邁向全球認同

文字及圖片提供：何宗翰

作者簡介：

現        職：易境永續設計顧問執行長

證        照：美國綠建築認證專業人員 LEED-AP BD+C

                  LEED-AP ND 證 照

                  美國健康建築認證專業人員 WELL-AP 證照

Q1： 台灣目前爭取 LEED、WELL 認證的案例類型

提到國際性的綠建築標準， 大家最耳熟能詳的就是美國綠建築學會（United States Green Building Council, USGBC） 的 LEED 標準。 根據 USGBC 的官方資料統計，截至 2020 年 10 月為止，全球共有 178 個國家註冊與申請LEED 認證， 總共有 74,175 個專案獲得認證。更有專家預估，自 2018 年以降， 全球綠建築需求呈現每三年倍增的成長趨勢，顯示 LEED 在國際綠建築認證上具有舉足輕重的地位。而易境自 2014 年成立以來，也觀察到同樣的趨勢。在台灣， 我易境所受理的 LEED 顧問輔導案件以「辦公室」與「廠房」為大宗，而綜觀USGBC 官網統計，在台灣的 LEED 案例中，也確實以商辦大樓及廠房為主，知名案例如台北  101  大樓、華碩總部立功大樓⋯⋯等，可見台灣辦公大樓的主流價值觀亦認同 LEED 綠建築的設計。

然而，直到 2017 年，易境開始輔導客戶導入WELL 健康建築的設計，一開始推廣並不容易，但到了 2020 年疫情爆發， 每個人聞病毒色變；加上科學統計，人一天有長達 90％的時間待在室內，於是社會大眾很明顯地開始重視室內的健康居住品質，WELL 的詢問度開始增加。尤其後疫情時代世界各地掀起「在家工作」、「在家運動」風潮，讓人們更加重視室內環境品質，而WELL 強調的十大概念（10 Concepts）「空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區」更是可以落實到日常生活中的健康建築精神，在台灣的 WELL 案件也慢慢增加， 從月子中心、日照中心、辦公室到住宅都有，可見市場上「建築」防疫的觀念開始興起。

Q2：爭取 LEED、WELL 認證的需求是由建築師或是業主提出，基於何種理由？

其實，建築師及業主都有機會提出LEED、WELL 認證的需求。
以業主而言，他們申請 LEED、WELL 認證的其中一項驅動力來自於建築物對外展示的價值，LEED 證明了對友善環境的看重，WELL 則彰顯了建築物對人的健康宜居性，尤其搭上近年來企業間 興 起 的 ESG（Environment, Social, Governance）風潮，LEED 符合對 E（環境）的要求，WELL 為 S（社會）提供了具體作法。亦即導入 LEED 與 WELL 即具備了企業在 ESG 上的最重要條件，一來提升建築物的價值，二來也創造了人文及環境永續的典範，樹立自身企業社會責任的形象。這些案例中，也不乏有業主一開始只是先做 LEED 認證，後來因為也認同 WELL 的理念，所以也申請了 WELL 認證，成為雙認證建築。我們認為，在後疫情時代，「雙認證」的趨勢會越來越明顯。

至於建築師，他們主要是希望能夠為其設計加值，所以希望加入更多的永續及健康建築的元素，因此推動 LEED 與 WELL 認證。其實近年來易境常受邀至建築師事務所授課或演講，來上課的建築師大多是希望能夠在設計階段就導入 LEED 或WELL 元素，所以事先上課學習並且考到證照，具備相關知識後有助於後續施工的溝通。

綜合上述對業主以及對建築師的觀察， 我們認為，一旦業主與建築師皆能自發性地認同 LEED 與 WELL 的重要性， 健康綠建築市場將有望形成一項正向循環，未來不再是要求業主或建築師要能懂 LEED 或 WELL 的元素才能溝通，而是業主或建築師就能自發性地在設計階段就了解LEED 或WELL 的需求，在業主、建築師、健康綠建築顧問的相輔相成之下，未來健康綠建築在台灣的發展會越來越正向。

Q3：專業認證顧問公司協助或是介入輔導的時間點、實際策略？

一般來說，專業顧問公司（如 : 易境） 在設計階段就會介入，若以新建築物來舉例，會以「設計階段」與「施工階段」做為分水嶺，在各階段的流程概述如下：

《設計階段》
1. 首先配合業主完成都審中與 LEED 及WELL 相關的項目與策略，確保接下來的流程不會因為 LEED 與 WELL 而需要重跑行政流程。
2. 待都審的項目完成後，專業顧問公司將進行「LEED 與 WELL 落點分析」、「LEED 與 WELL 的認證策略」，凝聚團隊的共識，並接著進入「建照送審」。
3. 建照送審之後即可馬上進行「LEED 預認證」、「WELL 中期認證」等市場面的協助工作，接著重點針對施工圖與「發包規範」進行討論與檢討。
4. 另外在設計階段尾聲，即可進行LEED 設計送審與 WELL 文件送審。

《施工階段》
1. 在經歷了設計階段之後，在施工階段的重點工作是確保 LEED 與 WELL 的落實與工程期間的紀錄。
2. 在驗收階段，LEED 會進行「功能驗證（Commissioning）」，WELL 會進行「性能驗證」，進行做整個工程品質的最後確認。
3. 在取得使照後，即可進行「LEED 施工送審」以及「WELL 現場性能測試（Performance Verification）」， 若 順利通過後，即可取得認證。

Q4：WELL V1 版本區分為新建及既有建築、新建及既有室內、外殼及核心三大類。 在 WELL V2 版本中是否還維持這樣的分類？

在 V2 版本中，僅分成 WELL 與 WELL Core（核心體）兩個版本，WELL Core 基本上就對應到 V1 的外殼與核心版本， 一般是用在出租辦公大樓，其它的建築類型基本上都是使用WELL 版本。在V2 中， 因為讓條款的適用變得更彈性，所以取消了原本類別上的區分，因此不論是新建或既有的辦公空間，在 WELL V2 中都是用同一套標準，只是在實務上，認證執行策略上會有所不同。

在既有空間中執行 WELL 時，會考慮現場的條件和預先做使用者調查，期望在經過WELL改造後，可以讓更多人達到健康舒適的狀態。關鍵點在於判斷WELL的必要條件在現場是否可行，如現場是否有外氣系統⋯⋯等。如果是新建的話，WELL的策略執行上彈性就相對大很多，可以依客戶的需求來客製化，關鍵在於在設計階段就要將WELL導入，並在施工中有效落實，才能最終達到WELL的成果。

▲利邦室內辦公室一隅（  WELL v1 黃金級）

Q5：台灣建築LEED、WELL認證實務經驗中，主要需要跨越的門檻為何？台灣在建築技術實務面向上必須要強化的地方？

如同前面所述，其實易境一開始推廣WELL時並不是非常順利，因為市場上對健康建築的認識並不多，甚至會有人將WELL健康建築誤以為是LEED綠建築，也會疑問如果已經有了LEED認證，為何還需要WELL認證……等，這一切讓我們在一開始深感推廣不易，因此辦了許多講座與工作坊，希望透過市場教育讓健康建築的觀念能開始深植在大眾的心中。經過多年的講座與工作坊活動，漸漸看到成果，直到2020年更因為疫情爆發，WELL案件的詢問量瞬間明顯上升。

然而，雖然WELL案件詢問量有上升的趨勢，但距離台灣市場要能大規模採用WELL設計還有一段路要走。尤其，台灣產業文化並不偏好「首創」，也就是當有新的趨勢興起時，同業之間大多會先觀望市場上彼此的動作，如果有同業有推出新的做法，會先觀察這項新做法在市場上的接受度如何，再決定是否也要跟進。因此，這就形成了在初期推廣時的困難，因為業主不見得會因為WELL是一項國際趨勢而決定採用WELL設計，反而會因為同業之間開始興起WELL風氣才會跟著重視。否則的話，業者容易因為「真的有人在做WELL嗎?」而導致對WELL抱持著半信半疑的態度。因此，我們認為，若要在台灣殺出重圍，最主要的門檻有很大一部分是端看WELL在市場上的普及性如何，這也是我們不斷在努力的目標。

Q6：爭取LEED、WELL等國際認證對於台灣建築業發展的影響？

由於LEED與WELL是國際準則，因此如果台灣市場越來越多建築獲得LEED或WELL認證，象徵台灣建築業的發展具備了國際高度，更重要的是台灣能以這項高度向世界證明我們具有透過健康綠建築打造安全的辦公環境與生活社區的能力。更何況，人們有高達90％的時間待在室內，人們可說是靠長時間待在建築物內才能進行經濟活動，因此一個安全無虞的辦公及生活的建築環境是創造經濟動能的必要條件。因此，我們認為LEED與WELL的國際認證對台灣建築業的影響，莫過於有助於經濟的推動，進一步強化市場對健康綠建築的需求，在此正向循環之下，我們相信LEED與WELL在台灣普及的那一天指日可待。

除此之外，每一棟獲得LEED或WELL認證的建築物，都會出現在USGBC或IWBI的官網上，並且與世界上其他國家的建築物同樣並列其中，這對台灣的建案來說是個獲得國際曝光的好辦法。因此如果越多台灣的建築物可以登上USGBC或IWBI的官網，越能幫助提高台灣的國際能見度，甚至未來「以建築帶動經濟發展」、「以建築進行防疫大作戰」即將不再是夢，這對台灣建築業而言彷彿賦予了建築業神聖的使命，讓所有建築業的人都能感到與有榮焉。

在這樣的願景之下，易境很榮幸能成為這場改變的推手之一，在LEED綠建築與WELL健康建築的設計不斷變革之際，與大家一起邁向健康綠建築的永續未來！

（全文刊登於《綠‧建築‧人 Green Building Certification Systems》）