臺中市東區尚武段社會住宅新建工程
社會住宅專輯 台灣建築雜誌2023年7月 Vol.334
993
2023-07-03
作品檔案2229
臺中市東區尚武段社會住宅新建工程
閻辰昌建築師事務所
基地環境概況
本基地西側鄰近臺中公園、北有棒球場及體育館，周邊環境充滿綠色休憩氛圍及運動氣息，都市生活機能便利且文教設施完善。交通方面，基地三面臨10m道路，往外連接至雙十路、精武路、自由路等主要道路，大眾交通（公車站及臺中火車站）相當便利。
設計理念及構想
社會住宅提供的不只是空間，而是生活，需要軟硬體的整合配套，更需社宅「內涵」與「特色」來凝聚，產生幸福感及認同感。
我們從「人的需求」出發，關心「居住」，更關心「生活」，強調人與人之間的連結及社區的歸屬感，本案將傳統三合院「埕」的內涵及概念導入規劃設計，透過圍塑、錯落、堆疊形成立體微型「埕」市，創造混居多元、友善連結的公共場域，提供更多互動交流的可能性，改變以往封閉的生活模式，營造社區意識及凝聚力，進而融入整個「大家庭」。
本案連結景色優美的臺中公園，並引入健康運動風氣，在屋頂上創造了極具地區特色的複合式屋頂運動公園（300m空中跑道），享有360度高空環繞視野，提供了休憩、運動、農作、嬉戲等多元活動，吸引男女老少、不同族群的所有住戶，大家一起動起來，鼓勵居民更願意積極融入整個共好社宅；同時本案居住密度頗高，住宅戶數高達802戶，提供此大面積「屋頂開放空間」將使本社宅居民身心獲得充分的舒展與釋放。本建築使用包含住宅及社福設施，更結合了設計產業（設計育成中心），使住宅型態衍生出年輕有活力的共居單元及SOHO住宅單元。同時本案也規劃無障礙及通用設計、並設置總戶數5％的通用設計住宅房型，滿足對弱勢族群的關懷與照顧。（文：閻辰昌建築師事務所）
作品資料
臺中市東區尚武段社會住宅新建工程
業 主：臺中市政府住宅發展工程處
地 點：臺中市東區
用 途：B4F～B1F：停車場、機房
1F：設計育成中心、社福機構、店鋪
2F～14F：802戶住宅單元（2F局部：設計育成中心）
建築
事 務 所：閻辰昌建築師事務所
主 持 人：閻辰昌
參 與 者：閻辰昌、曾志賢、周以寬、彭文秀、蔡孟璇、李維剛、莊閔超、胡明達
監 造：閻辰昌、王信誠、雷雯、孫樹仁、曾啟宏、李育楷
結 構：國興結構技師事務所
水 電：元亨工程顧問有限公司
空 調：崇聖工程顧問有限公司
室 內：閻辰昌建築師事務所
景 觀：閻辰昌建築師事務所、鼎昕景觀股份有限公司
施工
建築、室內、景觀：瑞助營造股份有限公司
水 電：隆程興業有限公司
材料
外 牆：丁掛磚、塗料、馬賽克、鋁格柵、烤漆金屬板
室 內：霧面石英磚、木紋石英磚、環保乳膠漆
景 觀：仿石磚、抿石子
基地面積：9,983㎡
建築面積：4,964.2㎡
總樓地板面積：80,858.56㎡
建築層數：地上14層、地下4層
造價
總工程造價：新臺幣2,435,443,390元
設計時間：2017年9月至2018年12月
施工時間：2019年4月至2023年 5 月
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2023-07-03
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