永和大陳地區單元三公辦都更案


雙北市公辦都更策略與推動 台灣建築雜誌2022年7月 Vol.322
352 2022-07-06
關鍵字 :  商辦 公辦都更

© 上圓聯合建築師事務所


作品檔案2107

永和大陳地區單元三公辦都更案
新北市住宅及都市更新中心 × 上圓聯合建築師事務所
 

大陳再續—刻劃在地情感再續百年記憶

大陳島四面環海,附近海域海產豐富,故島民世代均以捕魚為生。即便撤退來台,還是習慣吃各式海鮮料理。婦女常常在家編織髮網、串珠、珠繡作為副業,因此珠繡也是大陳的專業特色。大陳人來到臺灣,也把當地飲食帶來,像是大陳年糕、鬆糕、食餅筒等。重新找回大陳的飲食與藝品特色,在更新的同時也能保留老味道和老記憶。

 

市場再生—黑暗斑駁傳統市場重返光明

位於永和區新生路193巷1號的新生市場,民國51年動工興建,於民國55年正式啟用,係早年大陳義胞播遷來永和定居時,採買生活用品之重要市場,每逢佳節家家戶戶皆前往市場採買蝦、蟹、魚貨、海鮮、年糕…等道地大陳獨有食材,家族親友團聚設宴也在市場附近舉行,市場儼然成為當地社區最重要的交易中心。然而老舊的新生市場光線昏暗採光不佳,位置也隱藏在社區巷弄內,人員進出不甚方便,未來市場將移至保安路側,重新改造為現代化的市場。

 

人本城市—以生活為軸線交織人行步道網絡

大陳社區開發單元三開發後戶數可達上千戶,社區規劃的重點仍舊回歸以「人本」空間為主,除了保留基地內原有巷弄(新生路)外,也利用建築物間與周遭空地形塑更多的「生活路徑」與「社區軸線」系統,提供更多的步行空間穿梭於社區中,打破各棟建築物封閉式領域觀念,鼓勵居民行走其中,增加互動與交流機會。

 

人文空間—公益設施多元樣貌維持在地人情味

本案除了滿足住宅公共設施需求外,另外也提供托幼與健身中心的公益設施回饋,利用戶外樓梯與活動平台,連接有頂蓋的半戶外空間,增加樓上層與地面層的空間與互動,白天作為托幼中心小朋友的安全遊戲場所,晚上則變成在地居民夜間閒話家常伸展筋骨之空間,透過小型「社區微樂園」的配置與多元樣貌,維繫社區居民的感情。


 
 

作品資料

永和大陳地區單元三公辦都更案

 

業 主:新北市住宅及都市更新中心、皇翔建設股份有限公司

地 點:新北市永和區環河西路二段

用 途:集合住宅、市場多目標、店舖、公益設施(托幼中心)

 

建築設計規劃

事 務 所:上圓聯合建築師事務所、丹下都市建築設計

主 持 人:許義明、陳聰亨、鍾九如、彭康祐

參 與 者:范佳惠、陳韻如、梁志誠、張恒琳、蘇倉志、曾瑜珩、陳 揚、洪毓穎、李岳霖、魏智瑄、張羽萱、蕭品田、沈幃珊、陳詳雯

都 更:弘傑不動產事業股份有限公司

結 構:上贊工程顧問有限公司劉哲嘉技師

水 電:長誼工程顧問有限公司

空 調:鑕榮工程顧問有限公司

室內、景觀:上馥工程顧問有限公司蔡心怡總監

 

基地面積:13,084.07㎡

建築面積:3,580.72㎡、862.81㎡

樓地板面積:153,892.14㎡、12,850.82㎡

建築層數:地上三十五層,地下六層(集合住宅)

地上九層,地下六層(市場多目標)

 

設計時間:2021年12月至今

 

(完整作品內容請參考《台灣建築》2022年7月號,Vol.322

352 2022-07-06

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