台北市松山公營出租住宅


九典聯合建築師事務所 台灣建築雜誌2017年3月 Vol.258
3154 2017-02-24


作品檔案1514

台北市松山公營出租住宅
九典聯合建築師事務所
圖片提供:九典聯合建築師事務所


松山區寶清段公營出租住宅在設計階段歷經多次的民眾說明會及委託正式的民意調查可說是得來不易的社會住宅,設計師必須是魔術師既要滿足政府要求的社宅數量又要滿足對鄰避效應有疑慮的周圍社區的各種要求。為了敦親睦鄰,降低量體的衝擊並延續民生社區4F鄰里街坊的尺度,保留周圍社區居民大街小巷穿越的動線,不妨礙原來社區的通風日照路徑及鄰居們看101煙火的視野。故設法把社宅變成公園,利用基地現有資源,保留基地內大部分的樹木並種更多的樹木,增加各種可能的立體綠化,設法把社宅基地經過重新的規畫以提供周圍社區更多的綠色空間及原來所沒有的公共設施,並開放1F空間作為周邊社區之大客廳。

在台北市所有難得可以留下來的空地皆有其地區的歷史文化脈絡及紋理特色,本案基地原為婦聯五村,尊重當地社區對婦聯五村遺跡的保護,融入地面層規劃,將遺跡轉化為景觀的一部分並加入解說,使新與舊環境元素共生共榮,新舊居民能共同尊重基地原有紋理。

此外基地原有的拆除舊建築與牆的材料保留再利用為新建空間以為展示曾經的痕跡,新的造型元素並將原有眷村建築的語彙轉化再賦予新的生命力。

社宅建築本身考慮未來被更新的可能盡量採明管配置,降低維護難度。松山寶清的社宅希望提供未來一個健康的、快樂的、安全的、省錢的、有效率的、生態的、學習的、友善的令人懷念的生生不息的良好住居。
(文:九典聯合建築師事務所)

 

作品資料

作品名稱:台北市松山公營出租住宅
業       主:台北市政府都市發展局
地       點:台北市松山區寶清段
用       途:集合住宅

建       築
事  務  所:九典聯合建築師事務所
主  持  人:張清華、郭英釗
參  與  者:林章鍊、翁文耀、藍百圻、陳彥玄、李振嘉、蔡聖良、
                  陳怡凡、李亦涵、賴容珊、石家珮
結       構:聯邦工程顧問股份有限公司
水電、空調:泰捷工程顧問有限公司
室       內:九典室內裝修設計有限公司
景       觀:青境工程顧問有限公司

施       工
建       築:新亞建築開發股份有限公司
水電、空調:勝勤實業股份有限公司
室內、景觀:新亞建築開發股份有限公司

材       料
外       牆:預鑄水泥板、金屬擴張網、鋁格柵
室       內:霧面石英磚、馬賽克、乳膠漆
景       觀:磨石子地磚、高壓混凝土磚

基地面積:4,799㎡(一區)、4,885㎡(二區)
建築面積:1,842.54㎡(一區)、1,961.63㎡(二區)
樓地板面積:24,239.93㎡(一區)、26,076.23㎡(二區)
層       數:一區/地下三層、地上十四層、二區/地下三層、地上十六層

造       價
建       築:新台幣1,400,149,623元
水       電:新台幣357,780,519元  
景       觀:新台幣26,431,133元

設計時間:2012年9月至2014年9月
施工時間:2014年12月至迄今

(完整作品內容請參考《台灣建築》2017年3月號,Vol.258)

3154 2017-02-24

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