台北市興隆公共住宅一區


潘冀聯合建築師事務所 台灣建築雜誌2017年3月 Vol.258
3427 2017-02-24
關鍵字 :  住宅 潘冀 住宅


作品檔案1511

台北市興隆公共住宅一區
潘冀聯合建築師事務所
攝影:鄭錦銘

欠缺公共空間的安康平宅
基地位於台北市文山區,既有安康平宅建築物設施落後老舊,原平宅於建築規劃時,並未考慮地面層公私領域之轉圜空間,導致住居空間與街道公共空間混雜髒亂的狀況,社區居民之安全性及隱私皆無法滿足。基地雖緊臨木柵公園,但因山坡地地形的高程限制,行動不便居民的戶外活動空間侷限於基地旁的街角人行道。

地界崎嶇限制的設計挑戰
基地長向約一百零二米,前後卻有約六米的高低差,對於住居空間出入無障礙的設計需求更形挑戰。基地地界曲折,為確保既有擋土牆的穩固,基地鄰接現有擋土牆側退縮1.5米,讓基地的可建範圍更形嚴峻。

通用設計的導入與實踐
因應少子高齡化與在宅老化的社會趨勢,台北市政府以興隆公共住宅作為推廣「通用設計」理念的示範基地。本案由外而內的環境塑造,期望打造一處能與環境融合平順易通達、彰顯通用設計精神的住居空間。

與環境融合的配置策略
策略一/保留臨木柵路畸零地作為都市街角廣場
退讓木柵路二段入口,側臨玉皇聖殿旁畸零空間為都市街角廣場,保留既有大樹,降低住宅量體對木柵路的視覺衝擊,創造富有趣味兼具歷史記憶的入口廣場。

策略二/開放空間銜接入口開放空間與木柵公園
建築量體底層空間留設半戶外活動長廊以串聯基地南北兩端綠意盎然的開放空間。於基地南端臨接木柵公園側頹圮集會堂的原址配置多功能集會空間,以保留歷史空間記憶,創造平順易通達的社區交流空間,將地面層活動空間對外開放,滿足社會住宅的公共性。

策略三/依照退界後之可建範圍配置建築量體
配合基地前後高低差,將地下停車場出入口設置於近基地入口地勢較低處,減少土方開挖,降低交通衝擊。

策略四/配合現況高程,配置人行、車行出入口
利用地形高差規劃可自然通風採光的地下停車場屋頂平台,打造一般平宅少有的可遠眺街景、綠意盎然的景觀休憩平台,在嚴格成本掌控下,實現了本案「以單一設計滿足多樣需求」的規劃目標。

公共住宅建築類型
公共住宅在房型配比上,有較多的一房型住宅單元需求,根據任務需求房型比例要求,一房型與二房、三房型加總的比例約為1:1。配合基地東西長向的特性,建築量體採雙塔規劃,以增加南北向房間的數量,避免住居空間走廊暗長的狀況。

住居單元採梯廳明亮動線精簡的九宮格平面規劃,將至少需要兩個以上開窗面的二房型、三房型配置於量體轉角,採雙塔對稱式的住宅布局,滿足外牆預鑄單元工業生產的經濟規模。

預鑄工法的外觀變化與效益
建築外觀採用預鑄外牆工法,以滿足縮短工期、經費的要求。建築師於比圖階段即與統包團隊充分討論,建築平面規劃時一併考量外牆分割尺寸,預鑄外牆板吊掛定位後,預鑄外牆單元銜接處,與輕質灌漿隔間牆,或與場鑄混凝土梁柱同時澆置,確保外牆防水無虞。

立面設計以模矩鑄造,韻律排列中變換開窗部位,搭配六色山形二丁掛跳躍變化,演繹共融混居的設計意涵,以簡潔富韻律的外觀,實現預鑄外牆的工藝邏輯;外牆色彩計畫,源自於基地內傳承記憶的木柵公園,陽光灑落樹影婆娑的浪漫印象,以「陽光、花香、希望」為訴求,為興隆公共住宅帶來溫暖與希望的新氣息,一改社會住宅予人價低質粗的既定印象,更為公宅所秉持的居住正義精神,體現一個實質的示範社區。
(文:潘冀聯合建築師事務所)

 

作品資料

作品名稱:台北市興隆公共住宅一區

業       主:台北市政府都市發展局

地       點:台北市文山區

用       途:社會住宅

 

建      築

事 務 所:潘冀聯合建築師事務所

主 持 人:潘冀、陳潔生

設計團隊:張志明、張元琳、陳揚升、凌琳、蔡慈媛、黃詩芳

監      造:喻台生建築師事務所

統包團隊代表廠商:潤弘精密工程股份有限公司

 

材       料

結構系統:鋼筋混凝土

外  牆:丁掛磚、石材

開       口:陽極處理鋁窗

室       內:拋光石英磚

景       觀:仿岩磚

 

基地面積:3,595㎡

建築面積:1,606.69㎡

樓地板面積:25,142.12㎡

層數戶數:地上十八層、地下三層、272戶

 

造       價

建  築:新台幣965,000,000元

設計時間:2012年11月至2013年5月

施工時間:2013年8月至2015年8月

 

得獎紀錄      

2016世界華人建築師協會(WACA)居住建築設計類金獎

2015第十五屆公共工程金質獎特優

2015台北市政府公共工程卓越獎


(完整作品內容請參考《台灣建築》2017年3月號,Vol.258)

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