帝璽
華宅建築 京和建設股份有限公司 吳清源建築師事務所
3470
2015-07-17
帝璽
業主：京和建設股份有限公司
設計：吳清源建築師事務所
位置：新竹縣
設計構想
竹東鎮在新竹縣的城市發展上具有重要的角色，早期不僅是重要的客家族群聚落也是工、商業發展的軸心點。本案基地正對竹東公二公園，面向永久性綠地，擁有絕佳之地利優勢，企圖配合整體規劃的大露台、觀景陽台及精雕細琢的新古典建築風格，塑造該區住宅品質之新典範。
區位配置
本案位於竹東杞林路重劃區，面對竹東公二公園，提供優良視野與綠地環境。周邊環境機能則是緊鄰竹東行政中心、市場、郵局、中興河道等生活機能相當便利。
量體計畫
假雙併式量體計畫，擴展立面設計的寬度，創造恢弘氣勢。面對前方公園綠地的開放空間，採量體退縮安排，展現石材基座之氣勢，並塑造新古典之屋身，再結合斜屋頂作為收頭。
立面語彙
以天然山東黃石材主要材料搭配抿石子、二丁掛磚，來表現新古典造型。基座以石材異型加工塑造方形拱門入口造型，並於二樓露台以刻花石材搭配鏤空之雕花鍛造欄杆，塑造虛實互搭之女兒牆以強化露台內之庭園造景綠美化並能與對面之公園綠地呼應連成一氣；屋身之部分則是強化其直向之線條感並以深開窗塑造立面之層次與視覺進深；屋頂收頭之部分則是退縮出露台與陽台空間並搭配圓柱造型以達到輕巧四披水之斜屋頂收頭效果。
平面機能安排
創造空間中的多樣性選擇，涵容不同的空間利用或環境主題。於平面配置上採用假雙併之配置手法，增加各戶之側向採光面，使一樓之停車空間及頂版之露台，不至於影響一樓接待客廳之採光效果，使之在使用上有更多之可能性，包括對外來訪客之招待，及自家之康樂休憩活動等之空間需求，在空間氛圍上可以利用側牆之大採光面，增加其明亮性，並可延伸至後院之景觀圍牆。二樓則是屬於家庭生活重心之起居空間及餐廳廚房之部分，由於戶外露台與對側公園綠地之呼應，提供多一處可與戶外空間連結的機會，增加家人戶外休憩活動空間。三樓則是房屋主人之私密空間，提供寬敞舒適之整層空間已經是基本條件，另外豪華之衛浴設備也是基本配備，因此，本案之另一用心處只能在浴缸採用降版之手法更增加衛浴空間之開闊感。四樓之操作手法亦是標準二間次臥室之設計。至於五樓則是發揮空間彈性之可能性，依使用者之需求提供神明廳、閱讀空間、或是臥室等之使用機能；另外於頂樓將建築量體退縮，使彈性使用之樓層更能與戶外之環境能產生對話，以借勢創造本案座落地點之環境優勢與價值。
材料、色彩計畫
高級建材為豪宅建案的基本「要求」，但是需經由計畫與搭配，才能襯托與發揮其特色。本案於外牆色系上以米白色系之石材作為基座之主要材料，並搭配同色系之抿石子與二丁掛磚，融合裝飾壁柱以展現新古典之人文藝術氣息。在內部建材設備上，則是強調廚具、衛浴等設備之精緻與質感。
建 築
事 務 所：吳清源建築師事務所
主 持 人：吳清源
參 與 者：洪崇文建築師事務所（洪崇文顧問）、舜揚建築師事務所（林政達顧問）、黃心媛、吳心梅、蕭琇文
監 造：吳清源建築師事務所
結 構：葉為恭結構土木技師事務所
水 電：弘星設計有限公司
室 內：吳清源建築師事務所、蔣氏室內裝修設計工程有限公司
景 觀：吳清源建築師事務所、蔣氏室內裝修設計工程有限公司
施 工
建 築：京泰營造有限公司
水 電：正輝水電工程
室 內：蔣氏室內裝修設計工程有限公司
景 觀：蔣氏室內裝修設計工程有限公司
材 料
外 牆：天然山東黃石材、抿石子、二丁掛
開 口：YKK AP日本頂級水密窗＋Low-E複層玻璃、VM銅雕門
室 內：拋光石英磚、進口磁磚
景 觀：樹石、天然石片
設 備：立路電梯
重要細部：雙客廳、中控燈光計劃
基地面積：1,162.36m2
建築面積：597.99m2
樓地板面積：2,723.15m2
層 數：地上 5 層
單元格局：5房5衛3廳
總 戶 數：8戶
車位數量：16輛
車位類型：平面車位
造 價
建 築：98,100,000元
水 電：12,200,000元
室 內：8,000,000元（實品屋）
景 觀：800,000元
設計時間：2011年6月至2012年3月
施工時間：2012年5月至2013年12月
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2015-07-17
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