誠泰大院
華宅建築 誠泰開發有限公司 卓玲建築師事務所
6183
2015-07-17
誠泰大院
業主：誠泰開發有限公司
設計：卓玲建築師事務所
位置：桃園
懂得向大地低頭的房子
即使在渴望一路上，你也要轉個彎才能發現「大院」的入口；即使打開大門，你也會先看見真柏用幽雅的姿態向你展現他和樹朋友們的家；即使再往裡走，映入眼簾的仍是安靜佇立在綠意中白牆灰瓦的房子。漫步其中，院、樹、花、風、光、影把你的心靈填充的滿滿的， 這是大自然教我們的功課。
院的構想
建築配置在院中，是擁有大片土地可以恣意發揮的優勢但也必須謹慎處理的要件。
本案因為土地的優勢，每戶大多擁有前院、後院及側院。這些院子因為位置大小與建築相對比例不同，呈現不同的角色，也有不同的表情。
前院是建築展演的序曲，因為面對社區內通路，在建築二層樓的高度不及院子深度的比例下，「院」成為空間的主角，院內的植栽就是社區公共空間中視覺的焦點，滿園的綠意讓社區沈浸自然的氛圍中。
側院是建築物間分隔的要件，為戶間提供視覺及生活的分隔，採用單邊留設的規劃，空間更完整：側院也讓前後院可以聯繫，這小尺度的戶外空間，暗示著後院的存在，予人想像的空間。
後院是私人的秘密花園，建築物所有的墻面盡其所能的開放，將自家庭院與室內空間緊密的結合在一起，回歸人與自然的親密交融。
空間開口構想
畫框式開口：建築物面對前院的開口為確保安定的活動，所以謹慎的以畫框式的開口處理，讓庭園綠意如畫呈現，不求多，只求巧。並將屋外光線及微風引進，卻不使空間私密性降低。
大面開窗與半戶外空間：面對自家側院及後院的開口以大面開窗及半戶外空間為主，因為自然的採光、流暢的南風、開闊的視野、綠樹的芬芳、正是我們內心向大自然最本能的渴望，而私密性的確保與對自然的渴望在這裡都可以得到滿足。
外觀構想
尊重土地給我們的美好，摒棄多餘的建築語彙，不張揚、不單調、不古典、不現代、不浪漫、不極簡，忠實呈現建築原始的樣貌；用低調的黑色屋頂，讓建築的形狀隱蔽在環境中。用靜默的白牆為背景，以樹為主角，映襯四季的奇妙變化，讓自然盈滿每個角落。樹影隨風搖曳，交織的畫面成為建築物最生動的表情。
細部構想
深信建築是由許多細部的考量，才有更好的品質，本案在細節中面對環境的考驗也認真思考施工的細節，如複層斜屋頂下方，設置通風孔，加強屋頂隔熱效果；每一個窗台都設置截水板，讓墻面不因窗台而產生污染；斜屋頂出簷一米以上，讓雨水不會直接潑灑，陽光也變溫和。
「無意於工，而無不工」是前人對於李白詩作的評價，因為沒有精工華美的辭藻，卻渾然無跡的蘊含豐富能量而耐人尋味。
建築也是如此，除了華麗的外觀、細緻的建材、新穎的設備，我們期許自然而然的生活方式與建築本質，給我們另一個豪宅的思維。
建 築
事 務 所：卓玲建築師事務所
主 持 人：卓玲、都浴天
參 與 者：姜俊傑、黃聖傑、張景淼、呂冠穎、陳宣吟、余尹能
監 造：卓玲建築師事務所
結 構：洪彥欽土木技師事務所、鼎匠工程顧問有限公司
水 電：一謙工程行
室 內：誠泰開發有限公司／卓玲建築師事務所
景 觀：誠泰開發有限公司
施 工
建 築：誠泰開發有限公司
水 電：一謙工程行
室 內：誠泰開發有限公司
景 觀：誠泰開發有限公司
材 料
外 牆：德國CAPAROL外牆漆、觀音石、不鏽鋼烤漆格柵
開 口：日本TOSTEM玄關大門及德國VEKA塑鋼窗、複層玻璃
室 內：1／2B隔間牆
景 觀：黑松、真柏
設 備：倍利嘉白金廚具、Villeroy&Boch衛浴
重要細部：複層屋頂、窗台截水板、出簷
基地面積：23,309m2
建築面積：6,485m2
樓地板面積：14,117m2
層 數：地下1層、地上2層
單元格局：4房6衛3廳
總 戶 數：25戶
管理系統：富鄰特勤物業管理
車位數量：室內規劃雙車位
車位類型：開放式平面車位
造 價
建 築：356,400,000元
水 電：33,750,000元
室 內：30,750,000元
景 觀：38,250,000元
設 備：53,250,000元
設計時間：2010年6月至2013年12月
施工時間：2013年6月至2015年4月
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2015-07-17
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